تملك مساكن وضع اليد

شروط تملك مساكن وضع اليد

فرصة استثنائية للمواطنين لتقنين أوضاع مساكنهم والحصول على صك ملكية رسمي

هذه المبادرة تأتي في إطار دعم الدولة المستمر للمواطنين وتطوير البيئة العمرانية في مكة المكرمة، حيث حددت الأمانة 7 شروط لا بد من استيفائها لضمان أحقية التملك، وهذه الشروط هي:

• 1. أن يكون المسكن قائماً بالفعل على أرض الواقع ومأهولاً بالسكن بصفة فعلية.
• 2. ألا يمتلك مقدم الطلب أي مسكن آخر مسجل باسمه في سجلات الدولة.
• 3. ألا يقع الموقع الجغرافي للمسكن داخل حدود الحرم الشريف.
• 4. ألا يقع العقار ضمن خطوط التنظيم المعتمدة أو المواقع الممنوع تملكها نظاماً.
• 5. خلو الموقع تماماً من أي نزاعات قبلية أو هجر مستحدثة غير قانونية.
• 6. ألا يقع المسكن ضمن المخططات المعتمدة أو حرم الخدمات والمرافق العامة للدولة.
• 7. مطابقة الموقع لكافة الاشتراطات الفنية والبلدية المعتمدة لدى الأمانة.

خطوات إصدار صك التملك

تسهيلاً على المواطنين، وضعت الأمانة خارطة طريق واضحة ومحددة زمنياً بـ 35 يوم عمل لإنهاء الإجراءات، وتتخلص الخطوات السبع في التالي:

الأثر الاجتماعي والاقتصادي للقرار

لا يمكن النظر إلى هذا التنظيم إلا بصفته نقلة نوعية. معالجة أوضاع مساكن وضع اليد تمنح المواطنين استقراراً نفسياً واجتماعياً كبيراً، حيث يتحول المسكن من "مبنى مهدد" إلى "أصل قانوني" يمكن للأسرة الاستفادة منه في التمويل العقاري أو التطوير.

من الناحية التنظيمية، ستتمكن الأمانات من إيصال الخدمات الأساسية (كهرباء، مياه، طرق) بشكل مخطط ومدروس، مما ينهي الفوضى العمرانية في الكثير من الأحياء ويزيد من جودة الحياة لسكانها، وهو ما يتماشى تماماً مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في بناء مجتمع حيوي.